1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市伏見区
31.6万円/㎡
前年比-22.1%
朝日プラザ伏見東
京都府京都市伏見区日野西風呂町
/ 石田駅 徒歩13分
1991年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,694万円
28.3万円/㎡
879
1,422
1,966
2,510
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,966万円
23.8万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月22日
朝日プラザ伏見東
1,598万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 59.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,598万円 | 26.7万円 | 1階 | 59.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 1,630万円 | 25.2万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 1,730万円 | 26.7万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 1,680万円 | 28.1万円 | 1階 | 59.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 1,850万円 | 28.5万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 1,950万円 | 30.1万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 1,280万円 | 18.7万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,180万円 | 19.7万円 | 1階 | 59.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 1,180万円 | 19.7万円 | 1階 | 59.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 1,280万円 | 21.4万円 | 1階 | 59.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 1,648万円 | 26.3万円 | 4階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 朝日プラザ伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅13分 | 1,598万円 | 26.7万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/27 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 西向日駅33分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/08 | サザンパークシティ城南 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅29分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソブレ京都・伏見 京都市伏見区下鳥羽南円面田町 | 中書島駅31分 | 1,660万円 | 25.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディオ・フェルティ淀桂川 京都市伏見区納所町 | 淀駅5分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.08㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/08 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/01 | 丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルミエール藤ノ森 京都市伏見区深草枯木町 | 藤森駅5分 | 1,750万円 | 32.6万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/26 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 1,630万円 | 28.3万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/06 | ユニハイム伏見 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅3分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/24 | シャルマンコーポ伏見向島 京都市伏見区向島津田町 | 向島駅8分 | 1,400万円 | 22.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/04 | アドリーム伏見向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅3分 | 1,999万円 | 32.3万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市伏見区では22.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して15.5%割安です。
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京都府京都市伏見区葭島金井戸町
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